Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met karakteristieke eigenschappen is een genot om in te wonen. De woning is opgesteld naar de huidige woontrend en is gecombineerd met authentieke elementen zoals de glas-in-lood ramen.

De woning beschikt over verrassend veel ruimte! Zo bestaat de woning uit drie verdiepingen, een ruime woonkamer, een woonkeuken met veel lichtinval, uitkijkend op een goed onderhouden tuin en de woning heeft maar liefst drie slaapkamers en een aparte moderne badkamer.

Verder is de locatie van de woning gelegen in Noordhoek en heeft een vrij uitzicht aan de voor - en achterzijde van de woning. De woning is goed onderhouden en is ook voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De woning is ook grotendeels voorzien van dubbelglas.

Het bouwjaar van deze woning is 1953, de inhoud van de woning is 140 m2 en heeft een perceeloppervlakte van 605 m2. De inhoud van de woning is ca. 631 m3.

Begane grond:
De indeling van de woning begint bij de Entree/hal. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De woonkamer is grenzend aan de entree/hal met authentieke glas-in-lood schuifdeuren en ramen. De L-vormige woonkamer heeft een fijne, gezellige sfeer door de mooie houten parketvloer, de schouw en uniek plafond.

Souterrain:
Via een trapafgang in de woonkamer wordt het onderhuis bereikt waar een grote woonkeuken gemaakt is. De ruime woonkeuken heeft een nette RVS keukeninrichting en beschikt over een koelkast, combi oven en een vaatwasmachine. De vloer bestaat een deel uit hardsteen met vloerverwarming, het andere deel bestaat uit hetzelfde hardhouten parketvloer zoals in de woonkamer.

De woonkeuken heeft veel lichtinval door de lichtkoepel en de vele raampartijen. Dit is echt een ideale ruimte wanneer je vrienden of familie op bezoek hebt om heerlijk even te dineren. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot de mooie, aangelegde tuin.

Grenzend aan de hal in het souterrain bevindt zich de wasruimte dat voorzien is van de cv, wasmachine, droger en kastruimte.Via de woonkeuken is er nog een berging. Deze berging is ideaal voor de tuingereedschappen op te bergen

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Één grote slaapkamer met een toiletmeubel en twee vaste kasten en twee kleinere slaapkamers.

Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer (2022) welke voorzien is van een wasmeubel met een moderne kom en spiegelkast. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne douche en een apart toilet.

Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich de vlizotrap die toegang biedt tot een bergzolder over de gehele lengte van het huis.

Tuin:
De royale tuin is aangelegd met niveauverschillen. Er is hier ook een aparte berging voor je tuinmeubelen. Verder zijn er zonneterrassen, fruit- en moestuin, sierperken en gazon aangelegd. Dit zorgt voor een natuurlijke en rustgevende uitstraling. Heb jij ook graag groene vingers dan is dit de perfecte tuin voor jou!

Ligging:
De woning heeft een goede ligging met betrekking tot uitvalswegen voor steden zoals Dordrecht, Rotterdam, Antwerpen en Breda. Het openbaar vervoer is goed te bereiken. Zo is er een bushalte aan de St. Jozefstraat en ook het treinstation is binnen 10 minuten te bereiken met de auto, waar overigens prima verbindingen zijn richting Zuid-Holland.

Pluspunten van de woning:
- Authentieke kenmerken
- Drie slaapkamers
- Ruime en gezellige woonkeuken
- Aparte garage, berging en wasruimte
- Fraai aangelegde tuin met eigen fruit- en moestuin
- C.v. combi-ketel Vaillant EcoTec plus

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden over deze woning? Dan kun je de woning uiteraard bij ons bezichtigen!