Beschrijving
Bisschop Hopmansstraat 25b te Noordhoek:
Deze ruime twee onder een kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 130m² en een perceel oppervlakte van ± 315m² wordt opgeleverd eind 2023. Met de luxe afwerkingen is deze woning een plaatje om in te wonen. De grond is volledige eigendom.
De architectuur is modern en past bij het dorp, de kleur van de buitenmuren, de antracieten dakpannen en de houtafwerking van de kozijnen en deuren passen uitstekend bij de sfeer van de locatie.
Deze woning is van alle gemakken voorzien, energiezuinig en onderhoudsarm. Wordt duurzaam opgeleverd en voldoet dan ook aan de BENG normen. Zo voorziet het in verschillende energie oplossende elementen zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, isolerende buitenbeglazing, geïsoleerde betonnen grondvloer en de woning is ook nog voorzien van PV-zonnepanelen. Al met al de perfecte woning om duurzaam in te wonen. Je woont hier ook niet alleen heel duurzaam. De woning is ruim opgezet met een zeer riante achtertuin.
Begane grond:
Hier bevindt zich bij binnenkomst de hal, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we in de woonkamer; hier hebben we openslaande deuren naar de diepe achtertuin.
Keuken:
Op de tekening is in de keuken een opstelzone ten behoeve van een mogelijke keukeninrichting aangegeven. Deze zone en de plaats van de diverse aansluitingen zijn echter indicatief. Van de basis keukeninrichting met bijbehorende aansluitingen is een aparte tekening en omschrijving beschikbaar. In overleg kunnen aanpassingen meegenomen worden voor het inbrengen van eigen keuken indeling.
Eerste verdieping:
Via de trap komen we op de eerste verdieping uit op de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 fijne slaapkamers te vinden en in de achterzijde de grote slaapkamer. Verder sluit op de overloop een badkamer aan. In de badkamer hebben we een douchecabine, een toilet en een wasmeubel.
Tweede verdieping:
Ook de 2e verdieping heeft nog een flinke oppervlakte, deze ruimte zou eventueel kunnen dienen als opbergruimte. Daarnaast is hier ook ruimte voor de wasmachine, droger, de warmtepomp en de ventilatie-unit.
Naast een prachtige ruime woning kan je via de woonkamer met openslaande deuren zo de ruime royale tuin inlopen. Naast dat dit een ruime royale tuin is, is er ook een hele diepe tuin wat je zeker niet vaak terug ziet bij een twee onder een kap woning. Ook is er geen inkijk in de tuin. Verder heeft deze tuin nog een extra buitenberging voor eventueel tuingereedschap en er is ook zeker ruimte voor eventueel een gezellige buitenplek met loungeset.
Aan de voorkant van de woning is er een parkeergelegenheid aan huis. Verder is er een optie om een dakkapel te plaatsen waardoor de zolderruimte nog omgebouwd zou kunnen worden naar slaapkamer. Ook is er de mogelijke optie voor een aanbouw.
Noordhoek is een klein en gezellig dorpje liggend in de gemeente Moerdijk. Noordhoek ligt nabij de A17, A59, A4 en de A16. Vanuit deze uitvalswegen zijn steden zoals Breda, Rotterdam, Dordrecht, Bergen op Zoom en Antwerpen te bereiken. Dit is overigens allemaal binnen een half uur aan te rijden.
