Aanbod

27 foto's beschikbaar

Te koop: Specht 3, 4793 HN Fijnaart

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Bent u op zoek naar een betaalbare uitgebouwde 2/1 kapwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een woonkeuken en grote garage met eigen oprit op een uitstekende locatie? Dan is dit de perfecte woning.

Deze prachtige woning staat garant voor wooncomfort. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De begane grond biedt een riante woonkamer met werkplek en een o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1993
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05146
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare uitgebouwde 2/1 kapwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een woonkeuken en grote garage met eigen oprit op een uitstekende locatie? Dan is dit de perfecte woning.

Deze prachtige woning staat garant voor wooncomfort. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De begane grond biedt een riante woonkamer met werkplek en een open woonkeuken. Het is een perfecte woning voor gezinnen of starters.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval, de totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is 48m² en is U-vormig. Hierdoor is er voldoende ruimte om een fijne zithoek met openhaard te creëren. De woonkamer is voorzien van een eiken houten planken vloer.

Aan de achterzijde van de woning is er de woonkeuken gerealiseerd. De inrichting is in U-opstelling met een ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, inductieplaat en afzuigkap. De woonkeuken heeft een laminaatvloer.

In de woonkamer is er een aparte werkruimte aanwezig, een ideale plek om thuis te werken of te studeren.

Eerste verdieping:
Overloop met een vlizotrap naar de tweede verdieping, toegang tot de voorslaapkamer, twee achterslaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 Master bedroom:
De slaapkamer is aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning (circa 16,28m²). Een perfecte kamer voor een riant bed en om eventueel een inloopkast te creëren. Ook heeft deze kamer een balkon op het zuiden.

Slaapkamer 2:
De slaapkamer is door de grote dakkapel voorzien van veel lichtinval en biedt voldoende ruimte om een eenpersoonsbed en een bureau te plaatsen (9m²)

Slaapkamer 3:
De slaapkamer (7m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Eventueel is het mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping. Hierdoor kunt u een derde slaapkamer realiseren op zolder.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld, beschikt over een douchebad en douchewand, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder, waar de combi CV-ketel (Remeha huur) is gevestigd. Het is een mogelijkheid om hier een extra riante slaapkamer te creëren.

Garage:
De woning beschikt over een grote verwarmde, geïsoleerde garage met elektrische deur. De maatvoering is 8,10 x 3,10m. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en droger.

Tuin:
De combinatie van zon, schaduw en privacy maken van de fraai aangelegde achtertuin een prettig en aangenaam verblijf. De achtertuin ligt op het Noord- west en biedt de nodige privacy. Hier kunt u optimaal genieten. De tuin beschikt over een veranda en houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op de eigen oprit. De woning heeft een inpandige garage.

De buurt is kindvriendelijk en heeft veel speelgelegenheden voor kinderen, ook diverse mogelijkheden om te ontspannen. In de omgeving vindt u uitvalswegen, winkels, sportpark en scholen.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak via ons kantoor: 0168-405276. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze sfeervolle woning wanneer u een bezichtigingsafspraak maakt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken