Aanbod

photography_02_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_28_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_04_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_09_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_08_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_10_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_07_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_11_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_12_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_13_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_14_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_15_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_06_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_16_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_17_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_18_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_19_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_20_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_21_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_22_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_23_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_24_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_25_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_26_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_27_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_01_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75 photography_03_etten_leur_4871_hc_johan_van_oldenbarneveltlaan_75
27 foto's beschikbaar

Verkocht: Johan Van Oldenbarneveltlaan 75, 4871HC Etten-Leur

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
€ 279.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een keurig en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met 3 riante slaapkamers, achtertuin op het zuiden, een mooie lichte woonkamer en een ruime woonkeuken op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans.

Deze prachtige hoekwoning staat garant voor prettig wonen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De begane grond biedt een riante woonkamer m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1993
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05108
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met 3 riante slaapkamers, achtertuin op het zuiden, een mooie lichte woonkamer en een ruime woonkeuken op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans.

Deze prachtige hoekwoning staat garant voor prettig wonen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De begane grond biedt een riante woonkamer met een open keuken. Het pand heeft een woonoppervlakte van 115m² en een perceeloppervlakte van 250m².

Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet en toegang tot de royale living en grote aangebouwde woonkeuken.

Woonkamer:
De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is 45m² en is L-vormig. Hierdoor is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar u gezellig kunt dineren. Door de luxe afwerking is het wooncomfort erg hoog. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk (2016).

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is er toegang tot de onderhoudsvrije tuin.

Keuken:
Open nette moderne keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, grote oven, rvs spoelbak, pannenladen, vaatwasser, magnetron, koelkast en 3-ladenvriezer.

Via de spiltrap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier is een ruime overloop met vide, uiterst geschikt voor een werkplek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben een afmeting van circa 10,7m² en 9m². Beiden zijn voorzien van een mooie pvc vloer en stucwerk.

De moderne badkamer is geheel betegeld, beschikt over een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, zwevend toilet, spuitwerk plafond, en designradiator.

Tweede verdieping
Middels de doorlopende spiltrap is de overloop/tweede verdieping te bereiken.
Hier bevindt zich de masterbedroom van ruim 15,5m², met deur naar het dakterras van 11m ² aan de voorzijde.

Daarnaast is er ook nog een CV-/ wasruimte van 6m², voorzien van aansluitpunt wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie en HR combi c.v.-ketel (2011).

Tuin:
De combinatie van zon, schaduw en privacy maken van de fraai aangelegde achtertuin een prettig en aangenaam verblijf. De riante achtertuin ligt op het zuiden en biedt de nodige privacy. De tuin beschikt over twee bergingen met veranda/lounge gedeelte waar u rustig kunt zitten, schutting en bestrating. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit geschikt voor 2 auto’s en biedt voldoende parkeergelegenheid.

De buurt is kindvriendelijk en heeft behalve veel speelgelegenheden voor kinderen, ook diverse mogelijkheden om te ontspannen. De jachthaven en waterrecreatiegebied ‘Westpolderplas’ zijn op korte afstand gelegen. In de omgeving vindt u uitvalswegen, winkelcentrum, sportparken en scholen.

BIJZONDERHEDEN:
- Elektra/ stucwerk/ tegelvloer/ pvc vloer/ radiatoren vernieuwd/vervangen in 2016;
- Riante woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime luxe uitgebouwde keuken;
- Moderne badkamer (2011);
- Woonoppervlakte van 115m²
- Perceeloppervlakte van 250m²
- Inhoud 395m³;
- Riante tuin op het zuiden;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren;
- Buiten schilderwerk 2016/2017;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing/ HR glas.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak via ons kantoor: 0168-405276
Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze sfeervolle woning wanneer u een bezichtigingsafspraak maakt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken