Bent u op zoek naar een moderne 2/1 kapwoning nabij het buitengebied met garage, stenenberging en riant perceel, dan is dit dé woning voor u! Deze leuke woning heeft een ruim opgezette woonkamer met luxe keuken (2022), een riante masterbedroom en voorzien van zonnepanelen.

De woning heeft een woonoppervlakte van 158m² en een totaal perceeloppervlakte van 525m². Ook is het volledig voorzien van houten kozijnen. 
Het afwerkingsniveau van deze woning is als uitstekend te omschrijven. Waardoor je kunt genieten van veel wooncomfort. Ook is er voldoende mogelijkheid om een werkplek thuis te creëren. 

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen. De directe uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Middels de voordeur is de ruime hal/entree, toilet, meterkast met 14 groepen en toegang tot de royale woonkamer te bereiken.

Woonkamer:
De woonkamer is zeer ruim van opzet en wordt prachtig belicht door meerdere raampartijen en heerlijke zithoek bij de erker. Het is voorzien van strak stucwerk en een mooie tegelvloer met vloerverwarming. U heeft hier voldoende plek om een eethoek te creëren met een royale zithoek. Met aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin. 

Keuken:
In deze prachtige luxe keuken is het heerlijk koken en genieten. Het is voorzien de meest luxe apparatuur wat u kunt wensen. Het kookeiland is uitgerust met een inductie kookplaat, stoomoven, combimagnetron, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en ruimte kasten. Ook koelen met de koelkast/vriezer is geen enkel probleem. IJsblokjes zijn dan ook zo gemaakt. Ideaal dus als je graag kookt en bezig bent in de keuken. Met een chique uitstraling, maar ook nog eens heel praktisch.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Wow wat een enorme ruimte hebben deze 2 slaapkamers. De kamers zijn gelegen over de gehele breedte en keurig afgewerkt.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een heerlijke douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Wat een fijne ruimte, om heerlijk even te ontspannen.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping zijn nog 2 werkkamers/slaapkamers aanwezig. Ook is er nog een speciale berging aanwezig, waar de opstelplaats is van de 2e CV-ketel (Nefit Ecomline).

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin waardoor je maximaal van het buitenleven kan genieten. Wat een heerlijke ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is dit. De combinatie van zon, schaduw en de fraai aangelegde achtertuin zorgen voor een prettig en aangenaam verblijf. Deze is gesitueerd op het Noordwest en biedt de nodige privacy. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op een eigen oprit.

Garage/berging:
Ook uw auto parkeren of fiets stallen is geen enkel probleem, de woning heeft een garage maar ook een stenen berging aan de achterzijde van de tuin. Ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen. Ook bestaat er de mogelijkheid om hier een slaapkamer van te maken. Tevens is hier een CV-ketel aanwezig.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 158m²;
- Externe bergruimte: 42m²;
- Bruto inhoud woning: 640m³.

Bijzonderheden:
- De woning ademt rust en luxe uit;
- De woning is grotendeels gemoderniseerd in 2022;
- Nieuwe luxe keuken 2022;
- Nieuwe vloeren voorzien van vloerverwarming 2022;
- Stucwerk 2022;
- Zonnepanelen 2022;
- Ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen;
- Veel wooncomfort;
- Oplevering in overleg (op korte termijn);
- Parkeren op eigen oprit is geen enkel probleem;
- Geweldige plek om te wonen;