Werkwijze Verkopen
- werkwijze Kuijpers Makelaardij b.v.;
- marktsituatie;
- belangrijke documenten (eigendomsbewijs, ID-bewijs);
- aanvaardingstermijn;
- mededelingsplicht;
- roerende zaken.
Afhankelijk van het gekozen pakket, wordt de verkoopprocedure daar op afgestemd. Echter wij werken altijd op basis van
no cure no pay. Bij een eventuele intrekking van een verkoopopdracht worden geen intrekkingskosten gerekend. De gemaakte (advertentie)kosten zullen in overleg in rekening worden gebracht.
U heeft bij ons de keuze uit de volgende pakketten (tarieven zijn excl. BTW)
Standaard Pakket A: € 750,-- courtage
Wat doen wij?
- Opname object
- Commerciële teksten maken voor internet, brochures e.d.
- Opstellen en levering brochure (incl. foto's): 5 exemplaren
- Verkoopadvies en advies over vraagprijs
- Kadastrale recherche
- Bestemmingsplan onderzoek
- Plaatsing op onze eigen website www.kuijpersmakelaardij.nl
- Plaatsing op verschillende websites, waaronder Jaap, Huislijn, Moviq, Zuka etc.
- Verkoopbord / driehoeksbord plaatsen
- Potentiële kopers doorverwijzen voor bezichtigingen
- Opmaken koopakte
Wat doet u?
- Bezichtigingen met terugkoppeling naar ons kantoor (zowel positief als negatief)
- (Prijs)onderhandelingen voeren
- Afhandeling koopakte: ondertekenen, versturen naar notaris, controle concept leveringsakte
- Begeleiding inspectie en notaris
Voor wie is dit pakket geschikt?
Ideaal voor een courant object welke naar waarschijnlijkheid zeer snel zou kunnen worden verkocht. Indien u ervaren bent en juridisch onderbouwd kan dit pakket een uitkomst zijn, indien u het maximale wilt besparen op de verkoopkosten ten behoeve van uw woning.
Compleet Pakket B: 1% courtage
Het compleet-pakket biedt u dezelfde service als het standaardpakket, plus
- (Prijs)onderhandelingen voeren
- Afhandeling koopakte
- Begeleiding inspectie en notaris
- Aantal brochures onbeperkt
- Verzorging van bezichtigingen door Kuijpers Makelaardij b.v.
Wat doet u?
U hoeft in principe niets te doen, dit is een compleet verkooppakket. Echter, de advertentiekosten die gemaakt worden zijn voor uw rekening.
Voor wie is dit pakket geschikt?
Indien u verwacht dat uw woning snel verkocht zal worden en er dus weinig advertentiekosten gemaakt zullen worden.
Compleet Pakket C: 1,25% courtage + € 500,-- advertentiekosten
Indien u kiest voor dit pakket, hoeft u zelf niets te doen, het gehele verkooptraject van uw woning wordt dan voor u verzorgd. Het tarief is 1,25% excl. BTW over de verkoopprijs.
Extra diensten die onder dit pakket vallen:
U betaalt eenmalig € 500,-- advertentiekosten, advertenties worden dan onbeperkt verzorgd.
Voor wie is dit pakket geschikt?
In geval u geen tijd over heeft, de verkoop van uw woning goed en professioneel wilt laten verlopen, kunt u Kuijpers Makelaardij b.v. de opdracht geven om voor u het verkoopproces van uw woning volledig te begeleiden. U kunt iedere stap van het verkoop proces van uw woning worden begeleidt, U hoeft zich geen zorgen te maken over de materie van verkoop en het verkoopproces zelf.
Tarieven deeldiensten (bij het standaard-pakket (A):
- Extra brochures (per 5 exemplaren) € 37,50
- Advertentie opmaken € 25,--
- Advertentie plaatsen tarief dagblad
- Begeleiding bij bezichtigingen (per bezichtiging) € 50,--